Типы ремонта балконов
Если говорить о ремонте балконов, то здесь можно выделить две основные категории. Косметический ремонт не требует масштабной реконструкции и не нуждается в согласовании. Капитальный же ремонт требует разрешения и часто связан с более значительными изменениями.
Внесение изменений в конструкцию балкона
Владелец квартиры может самостоятельно, без согласования с жилищно-эксплуатационной службой, произвести любой косметический ремонт балкона. Это может быть покраска стен, укладка плитки на пол, гидроизоляция перил. Такие работы не являются сложными и не увеличивают нагрузку на балконную плиту.
Расширение площади балкона
Если вы хотите расширить площадь балкона, то, возможно, следует возвести стену, добавить утеплитель, остеклить или установить панорамные окна. Рекомендуется пригласить специалистов, чтобы выяснить, справятся ли несущие плиты с дополнительной нагрузкой или потребуется установка металлического каркаса.
Утепление пола балкона
Один из способов сделать пол на балконе более теплым — соорудить деревянный контейнер. Заполните щели пенопластовыми плитами, а сверху закройте ДВП или ДСП.
Другой вариант — сделать стяжку из керамзитобетона, созданного из смеси цементного раствора и керамзита.
Обогрев с помощью электрических полов
В настоящее время теплый электрический пол является распространенным способом утепления. Чтобы освободить площадь от радиаторов, можно использовать электрические маты или шнуры. В качестве финишного покрытия можно использовать ламинат, ковролин, линолеум или паркетную доску.
Преимущества и недостатки распространенных напольных обогревателей.
Вспененный полистирол (пенопласт).
Преимущества: Легкий и доступный. Легко обрабатывается — можно резать ножом для бумаги. Хорошо сохраняет тепло.
Недостатки: Не паронепроницаемый — необходимо проветривать для удаления избыточной влаги. Привлекателен для грызунов. Сильно воспламеняется.
Минеральная / базальтовая вата и плиты.
Преимущества: Низкая теплопроводность — сохраняет тепло внутри помещения. Сохраняет форму и целостность структуры при больших нагрузках. Превосходная звукоизоляция. Устойчивость к влаге и паропроницаемость — не нарушает микроклимат помещения.
Недостатки: стоимость выше, чем у пенопласта.
Цементные стяжки с наполнителем из вспененной глины или вспененного полистирола
Преимущества: цена приемлемая, теплоизоляция удовлетворительная, вес меньше, чем у песчано-цементных стяжек.
Недостатки: требуются трудоемкие работы, для смешивания растворов необходим специальный инструмент.
Преимущества и недостатки распространенных напольных покрытий
Линолеум
Плюсы: экономичный вариант покрытия, высокая прочность на разрыв, долговечность. Отличается прекрасными водостойкими качествами. Легко укладывается на пол.
Минусы: не подходит для низких температур. Не скрывает дефекты поверхности.
**Ламинат Плюсы: высокая прочность, долговечность, простота укладки, экономичность. Минусы: чувствителен к влажности, требует ровной поверхности для укладки.
Доска или паркет
Плюсы: экологичность, сохранение естественного микроклимата благодаря своей гигроскопичности (накапливает и отдает влагу), привлекательность.
Ковер
Преимущества: обеспечивает уютную атмосферу, придает эстетическую красоту, легко укладывается.
Недостатки: требует регулярного и тщательного ухода, дорогостоящий.
Основные требования к электропроводке
Заранее спланируйте размещение розеток, выключателей и светильников и проложите к ним провода. Для защиты от внешних воздействий целесообразно скрыть проводку в кабель-каналах.
Неутвержденные розетки и выключатели
Установка дополнительных розеток и выключателей не является необходимостью для нормативного утверждения и не включена в технический паспорт. Тем не менее, при выполнении электромонтажных работ необходимо руководствоваться критериями стандартов. Например, не допускается установка выключателей для проводки в полах и под внутренними стеновыми панелями.
Теплоизоляция балконных стен
Для теплоизоляции стен балконов используются материалы на минеральной основе, такие как минераловатные и базальтовые плиты, или пенополистирольные плиты. При этом используется следующий метод: сначала устанавливаются направляющие, затем утеплитель фиксируется с помощью клея и дюбель-зонтиков. После этого возводится каркас для монтажа отделочных материалов — плит МДФ, пластиковых или деревянных панелей.
Плюсы и минусы распространенных материалов для внутренней отделки стен
Панели МДФ
Достоинства: просты в монтаже, недороги, обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, приятно выглядят.
Недостатки: восприимчивы к влаге и низким температурам, выцветают на солнце.
Пластиковые панели
Преимущества: простота и быстрота монтажа, высокая влагостойкость, широкий выбор цветов и рисунков.
Недостатки: хрупкие, не паропроницаемые, выцветают под воздействием прямых солнечных лучей.
Деревянные панели
Преимущества: натуральный материал, «дышит», привлекает взгляд, прост в обработке и монтаже.
Отрицательные стороны: плохая устойчивость к изменениям температуры и влажности, дороговизна, огнеопасны.
Изоляция потолка
Аналогично стенам можно утеплять и потолки. Популярными материалами являются пенопластовые плиты, пенофол и минеральная вата. Чаще всего на потолок крепятся деревянные доски, края которых направлены вниз, а затем промежутки между ними заполняются утеплителем. В завершение наносится гидроизоляционное покрытие и крепится вагонка. После этих действий помещение готово к декоративной отделке. Как будет выглядеть помещение в итоге, зависит только от вас.
